Cuando empiece a construir su casa, querrá saber cuánto dinero le costará. Este artículo está aquí para responder a esa pregunta y más.
Cómo organizar el presupuesto
- Enumerar todos los costes. El primer paso es hacer una lista de todos los costes que conlleva la construcción de tu casa. Si no estás seguro, pide consejo a amigos o familiares que hayan construido casas antes. Algunas partidas iniciales pueden ser:
- Coste de la compra del terreno (si procede)
- Coste de los cimientos (si procede)
Coste de los cimientos (si procede) * Coste de la carpintería/paredes secas/pintura/electricidad/plomería/etc.
- Suma todos los costes por categoría. Ahora que tiene una lista de elementos individuales, sume cada categoría una por una para poder ver cuánto dinero costará cada tipo de cosa en general. Esto debería darte una idea de cuánto dinero vas a necesitar en total, así como de qué partes van a ser más caras que otras. Por ejemplo, si los cimientos son caros pero los paneles de yeso no lo son, probablemente sea mejor centrarse en los cimientos que en los paneles de yeso a la hora de presupuestar tu proyecto de construcción.
¿Es más barato construir una casa o comprarla?
Hay muchos factores que influyen en el coste de construir una casa frente al de comprarla. El coste de construir una casa depende del tamaño y la ubicación de la misma, así como de la estética de su diseño.
El coste de la compra de una casa depende de muchos factores. Si busca una casa antigua con encanto, es probable que sea más cara que si busca algo completamente nuevo con todas las características y comodidades más modernas. La ubicación también es muy importante a la hora de determinar cuánto costará tu nueva vivienda: las zonas urbanas suelen ser más caras que las suburbanas o rurales porque hay menos espacio disponible por persona (lo que puede hacer que el alquiler sea más elevado).
¿Cuánto le costará construir su propia casa?
El coste de la construcción de una casa depende del tamaño, el número de habitaciones y el tipo de materiales utilizados. El coste de la construcción de una casa también depende de la ubicación de la misma y de las normas de construcción. Es importante que sepas que cuando construyes una casa tú mismo, es posible que no esté construida correctamente o que no cumpla todas las normas locales.
Si te encuentras en esta situación, hay varias cosas que puedes hacer:
- Contratar a un arquitecto o contratista para que le ayude con los planos y los permisos; esto garantizará que su proyecto se construya correctamente de principio a fin.
- No intente hacerlo todo usted mismo; contrate a un contratista general porque ellos tienen experiencia en este tipo de proyectos, mientras que los propietarios no siempre tienen esta base de conocimientos a su alcance cuando trabajan en proyectos de construcción ellos mismos.
El kit de casa que puedes construir en pocos meses
- La casa en kit puede construirse en pocos meses.
- La casa en kit es respetuosa con el medio ambiente, y es fácil de montar porque las piezas vienen precortadas y premontadas.
Recurrir a los especialistas en autoconstrucción
La cuestión de con cuánto dinero se puede construir una casa es menos importante que la de cuánto dinero, tiempo y estrés se quiere invertir en el proyecto. Si se cuenta con los conocimientos y la experiencia adecuados, estos tres factores tienden a minimizarse, pero aún es posible ahorrarlos contratando ciertos aspectos de su próximo proyecto de construcción.
Sin embargo, si vas por este camino -y especialmente si es la primera vez que construyes una casa- necesitarás algo de ayuda en el camino. Puede contratar a un arquitecto o ingeniero que sepa lo que hace cuando se trata de trazar los planos de lo que hay que añadir o cambiar en una propiedad preexistente (o incluso hacer algo totalmente nuevo). También puede contratar a alguien con experiencia en la gestión de la construcción para que pueda supervisar a todos los contratistas que trabajan en su nueva casa al mismo tiempo y mantenerlos en el buen camino según el calendario y el presupuesto.
Trabajar con un arquitecto en la autoconstrucción
Trabajar con un arquitecto en la autoconstrucción puede ser una buena manera de asegurarse de que su casa se construye según las especificaciones que desea.
- Los arquitectos pueden ayudarle con el diseño de su casa.
- Los arquitectos pueden ayudarle con los permisos de construcción y otros documentos que necesitan los gobiernos locales para los proyectos de construcción.
- Los arquitectos también pueden ayudar a encontrar contratistas y subcontratistas que puedan trabajar en componentes individuales de la construcción, como la fontanería o la electricidad.
Los arquitectos deben tener experiencia en trabajar con personas que construyen por su cuenta, ya que a menudo es necesario que participen tanto en las fases de diseño como en los toques finales, como la colocación de los muebles en una estructura existente (o en un edificio nuevo).
Construir puede ser más barato que comprar, pero hay que tener en cuenta muchas cosas y recurrir a una empresa de confianza.
Tiene que conocer su presupuesto y lo que es capaz de hacer usted mismo. Una empresa de confianza puede ayudarte con el resto.
Construir tu propia casa es una forma estupenda de conseguir exactamente lo que quieres. Pero puede resultar caro, así que asegúrate de que tienes el presupuesto adecuado y planifica todo con cuidado. En general, ahorrarás dinero si construyes tú mismo en lugar de comprar una casa nueva, pero hay que tener en cuenta algunos aspectos, como el tiempo que se emplea en la construcción y los materiales utilizados en el proceso de construcción.
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